Cijfer 9
De casus die bij deze moduleopdracht hoort zal ik hieronder voor u beschrijven. Zo krijgt u een duidelijk beeld bij de opdracht.
Mevrouw Klaassen heeft een overkapping gemaakt op haar dakterras. Deze overkapping is een pergola en nagelvast verankerd in de muur van de buurman, de heer Richard Jansen. Tijdens het plaatsen van de pergola is de buurman op vakantie. Als de buurman terugkomt ziet hij dat de pergola in de voortuin op het dakterras van mevrouw Klaassen is geplaatst en aan de zijkant van zijn woning is vastgemaakt. Deze muur behoort zuiver toe aan de buurman. Meneer Jansen vraagt zich af wat er in deze mogelijk is en stapt naar het Juridisch Loket. Tijdens het spreekuur ontvouwt de buurman deze casus voor mij.
Ik heb allereerst de relevante irrelevante feiten verzameld.
Civielrechtelijk zijn relevant onder meer het feit dat de pergola nagelvast is verankerd in de muur van de buurman, deze muur zuiver zijn eigendom is en er niets is afgestemd.
Bestuurlijk zijn relevant onder meer het feit dat er geen vergunning is aangevraagd voor de pergola, die zich aan de voorkant van het huis op een dakterras bevindt.
De hoofdvraag van dit vraagstuk is of de pergola aan de muur van de buurman mag worden bevestigd.
Op basis van BW artikel 5 zou het eigendomsrecht van de heer Janssen moeten worden hersteld. Mevrouw heeft een inbreuk gepleegd op het goederenrecht van de heer Janssen.
Er is nader onderzoek nodig of er schade is ontstaan aan de woning van de heer Janssen; er moet hiervoor wel een causaal verband bestaan.
Op basis van nader onderzoek moet ook worden uitgezocht of de pergola vergunning plichtig is. Dit is onder meer afhankelijk van het aantal zijwanden en de eventuele aanwezigheid van een dak. Ook de nadere voorwaarden in het Bestemmingsplan van de gemeente is daarbij relevant.
Download alle 10 pagina's voor € 8,99
Document in winkelwagenbudgetcoaching integrale opdracht fase 1 integrale opdracht fase 2 integrale schuldhulp-en dienstverlening juridisch procesmanagement juridische vaardigheden moduleopdracht juridisch dossiermanagement nti paper juridische vaardigheden voorbeeld geslaagd 2022 sociaal juridisch dienstverlener
Overzichtelijk en handige website in gebruik. Voor thematisch onderwijs zeker een aanvulling.
Knoowy heeft me geholpen om in de kortst mogelijke tijd effectief te leren.
Handige website voor examenvragen, samenvattingen, enz. . De website geeft een duidelijk overzicht van de verschillende keuzes die je hebt.
Top, handig voor al je toetsen/tentamens. Fijn in gebruik en te betalen, andere sites zijn duurder.
Prettige site met veel verschillende bestanden. Ik heb er veel aan.
Zeker kijken of er een samenvatting bij staat voor een vak waar je moeite mee hebt, het helpt echt met leren en de prijs is prima.
Prima. Handig dat je samenvattingen van anderen kan gebruiken die je kunnen helpen bij het leren van een proef.
Goede samenvattingen die je een hoop tijd besparen. De kosten zijn ook erg redelijk.